Независимая оценка самая беспристрастная

Независимая оценка самая беспристрастная

Декабрь 9th, 2017 admin При причинении серьезных повреждений имуществу (скажем, к примеру, при затоплении комнаты соседями, пожаре, поломке автомобиля при авариях), произошедших в результате неправомерных действий сторонних людей, человек имеет юридическую основу для восстановления своих прав и компенсации стоимости поврежденного имущества. Но, перед тем как подавать иск в судебные органы нужно произвести оценку стоимости уничтоженного имущества, наняв для этого оценочную компанию, имеющую лицензию на проведение подобных работ.

Следует знать, что независимая оценка ущерба собственности нелегкая задача, с которой может совладать не всякий оценщик. Все это происходит вследствие плохой учебы оценщика в университете и неточности закона. Оценивание ущерба немного объясняется в учебных пособиях и статьях, и то главным образом применительно к оцениванию ущерба, нанесенного автомобилем. Другие виды повреждения имущества возникают нечасто. Тем более что зачастую они происходят по неосторожности самих собственников. Кроме того, оценщик бывает вовлеченным в спор между потерпевшей и пострадавшей стороной: одной стороне хочется получить полную компенсацию полученных ей ущерба, а другой — минимизировать потери, связанные с возможными судебными процессами. Отсюда следует что, оценщик обязательно должен быть подкован в юридических тонкостях, которые связаны с возмещением ущерба поврежденного имущества, и пристальное внимание в процессе оценки уделить процедурным вопросам. Виновная и потерпевшая сторона, а также их адвокаты будут тщательным образом проверять документы составленные оценщиком. Вот почему обоснование собранных данных должно быть ясным, а оценка независимой и не зависящей от желаний виновной и пострадавшей стороны. Действительно профессиональные оценочные компании дорожат собственной репутацией и неплохо подкованы в процедурных и юридических нормах. Обратившись к ним, вы будете 100% уверены в точности проведения независимой оценки.

Компенсация причиненного ущерба может быть как частичной (в виде оплаты расходов на проведение ремонтно-восстановительных работ), так и полной (полная оплата уничтоженного имущества) в том случае если поврежденные вещи не подлежат восстановлению. В том случае если поврежденная вещь использовалась для зарабатывания денег, то оценщик, в большинстве своем, вносит в сумму и упущенную выгоду. В других случаях применяется так называемый затратный метод. Истоки затратного способа, как известно, состоят в том, что стоимость всякого имущества будет зависеть от затрат на воспроизводство или замещение аналогичного товара.

Прежде всего, клиенту нужно согласовать со специалистом оценочной компании дату и время проведения осмотра. Потом необходимо оповестить виновную сторону о месте и дате проведения независимой оценки. Постольку поскольку она не может проводиться без участия второй стороны. Зачастую, направляется письмо с уведомлением о получении. Если виновник данных повреждений живет в том же городе, где случился инцидент, то уведомление обязательно должно быть получено за 3 дня до начала проведения осмотра поврежденного имущества. В противном случае виновник должен получить его за пять суток до начала, чтобы иметь возможность ознакомиться и приехать на место проведения оценки. Текст уведомления должен содержать приглашение находиться при оценке имущества независимым оценщиком с указанием места, дня и времени.

Оценщик фиксирует, повреждения, замеряет количество повреждений и составляет документационную базу. Закон, естественно, не заставляет виновную сторону быть на месте экспертизы и тем более подписывать бумаги. Но в этом случае суд не будет рассматривать жалобы ответчика по поводу неверно составленного акта. Акт осмотра — это основной юридический документ, по которому будет составляться смета на реставрационные работы, а также для оценки убытков, нанесенные заливом домашнему имуществу (мебели, аппаратуре, дивану и т. д).

В сложных случаях оценщику стоит обратиться к строительным экспертам, которые имеют право на проведение обследования сооружений, и получить у них экспертное мнение о техническом состоянии конструкций пострадавшего строения. В таком случае экспертное мнение считается приоритетным при рассчитывании сметы для осуществления ремонтных работ. Тут важно отметить один нюанс. Судьи признают только те сметы, которые изготовлены лицензированным сметчиком. Вот почему оценщик, даже если у него есть соответствующая квалификация, обязательно должен заказать смету в компании, имеющей лицензию на составление проектно-сметной документации. На основании этой сметы и рассчитывается ущерб.