Почему без проведения инженерных изысканий невозможно гарантировать безопасность построенных объектов, и реально оценить прибыльность реализации проекта

Цель любого строительства — возвести надежный и долговечный объект без угроз для будущей безопасной эксплуатации новых зданий и сооружений. Если проект задуман с целью получения прибыли, то вторая главная задача — правильно оценить инвестиционную привлекательность его реализации. Ведь только учтя все возможные риски и негативные факторы, можно достоверно посчитать размер вероятной прибыли от вложенных средств.

Если спросить у опытных застройщиков или девелоперов, с чего нужно начинать работу над реализацией планов строительства, ответ будет однозначен. Еще до разработки проекта следует провести инженерно-геологические изыскания для строительства и другие важные исследования. Подобный комплекс работ даст ответ на важные с практической точки зрения вопросы. Давайте разберемся, какие главные цели проведения инженерных изысканий, и что изучается в ходе выполнения работ.

Что изучают в ходе проведения изысканий

Комплекс работ состоит из изучения геологии исследуемого участка, геодезических работ, анализа сложившейся экосистемы территории, выяснения метеорологических и климатических особенностей местности. Проводимые квалифицированными специалистами геодезические изыскания для строительства и другие исследования позволят получить цельную картину актуального состояния территории, оценить перспективность ее застройки.

Важность проведения изысканий трудно переоценить. Например, без выявления состава и физико-механических свойств грунтов невозможно спроектировать надежный фундамент возводимого здания или сооружения. Более того, не изучив геологию участка нельзя вообще приступать к разработке проекта. Вследствие низкой несущей способности грунты могут оказаться неспособными выдерживать нагрузку, создаваемую планируемыми к возведению строениями. Гарантировать их безопасность в этом случае не возьмется никто.

Для чего необходимо заказать инженерные изыскания

Анализ полученных данных об актуальном состоянии территории позволит ответить на множество важных вопросов. Стоит прежде всего отметить, что заказанные инженерно-экологические изыскания для строительства и другие исследования помогут:

• Ответить на главный вопрос — пригоден ли земельный участок для выполнения запланированных работ.
• Дать объективное обоснование целесообразности инвестиций в реализацию проекта.
• Обеспечить будущую безопасную эксплуатацию возведенных зданий и сооружений, свести до минимума риск возникновения аварий и нештатных ситуаций.
• Разработать будущий проект с оптимальными техническими решениями на основе созданного детального плана местности. Такую возможность предоставляет топографическая съемка земельного участка — важная составная часть геодезических работ.